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標題:高雄市苓雅區海邊路96號觀海大樓建築物鄰損案
日期:107-11-07

有關觀海大樓建築物鄰損案,捷運局表示,該局極為注重施工安全及維護民眾權益,以完成便捷快速之通勤、安全、舒適,提升服務品質為目標。自施工以來即陸續協助觀海大樓減免房屋稅、地下室及部分住戶漏水修復、依環評承諾事項設置隔音罩及每月監測噪音(符合規定)等敦親睦鄰工作。此次鄰損案件,雖經高雄市土木技師公會鑑定損壞責任應可歸屬前統包商長鴻營造有限公司,但捷運局仍會持續與住戶溝通、協調,以確保住戶之合法權益。

因前統包商長鴻營造有限公司施作輕軌工程高架橋梁時造成該大樓建築物鄰損,係屬該公司不法侵害他人之權利,又因其自身公司之財務危機拒絕出面處理,既未賠償受災戶,亦怠於向保險公司請求保險理賠,為顧及受損住戶權益,經捷運局法務及委託律師事務所提供法律意見書後,遂由捷運局依契約委託高雄市土木技師公會鑑定後,認為損壞責任應可歸屬前統包商長鴻營造有限公司,並依鑑定結果代長鴻營造有限公司向富邦產物保險(股)公司、國泰世紀產物保險(股)公司及新光產物保險(股)公司等三家保險公司(聯合承保之營造綜合保險單)申請保險理賠。

三家保險公司第一次所核算理賠金額為630萬元(含住戶、公共設施、外觀及頂樓防水),已完成撥付予鄰損住戶及管理委員會。為顧及受損住戶權益,捷運局積極再向保險公司爭取提高保險理賠金額後,第二次保險公司再理賠345萬元,合計第一、二次共理賠975萬元,盡力協助觀海大樓住戶。

為改善觀海大樓整體外觀,捷運局亦協調市府都發局向營建署申請同意補助都更設計費98萬元(營建署全額補助),後續俟建築師完成「都市更新事業計畫書」後,再由本府都發局協助向營建署申請工程費用補助,工程費額度最高補助45%。

捷運局亦於107.10.31在與觀海大樓進行調解會中表示,本局將盡力協助並研議「觀海大樓外觀及頂樓防水部分重鑑」相關方案。

捷運局重申,此次鄰損案件,雖為前統包商長鴻營造有限公司責任,但捷運局自發生鄰損以來,均以協助住戶為優先考量,未來仍會持續與住戶溝通、協調,以確保住戶之合法權益。

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Modify time: 2016-04-01 16:10:05
 
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