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標題:亞洲新灣區輕軌捷運C6軟體園區站旁第五種商業區 設定地上權公告招標 5月18日開標
日期:107-05-08

高雄環狀輕軌第一階段已於去年全面完工並通車營運,日運量最高達到3萬多人次;而今年3月7日南臺灣最大200多億投資開發案,就在高雄市捷運R13凹子底站與輕軌C24站旁商業區,由富邦金控子公司富邦人壽得標。顯然高雄捷運紅橘線與輕軌網絡,除了帶來全新的運輸效能,已經有業者聞到開發契機,積極佈局。捷運局順此良機推出亞洲新灣區輕軌C6軟體園區站對面市有土地設定地上權案。

捷運局吳局長義隆表示,本案基地位於成功二路與正勤路國宅社區範圍中難得的商業區,面積約3,860坪,屬於亞洲新灣區重大建設發展地區,生活機能佳且公共設施完備,極具商業發展優勢;隨著高雄地區捷運路網成形,環狀輕軌二階陸續通車營運之後,以捷運站周邊為生活核心的發展型態,將為高雄帶來新的城市翻轉契機,其中位於捷運站旁的可開發商業區更是屈指可數,值得預先投資佈局。

本基地為第五種商業區,形狀方整,建蔽率70%、容積率840%,得作為辦公室、商場、餐飲、娛樂及旅館等使用;得標者並可以承租商業區旁675坪市有停車場用地,相當適合物流、量販業者使用。本案設定地上權存續期間長達70年,權利金底價約14.93億元,可分3期繳付;地租則按當期土地申報地價3%計收,其中2%採取按消費者物價指數上漲幅度調整,支出相對安定很多,對開發商來說負擔較輕,預期會大幅提高投標意願。

全案定於5月18日開標,請把握最後機會踴躍投標,詳細投標資訊與內容請洽捷運工程局網站 (http://mtbu.kcg.gov.tw)查詢。

基地區位空拍圖 基地內部照 基地內部照

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Modify time: 2016-04-01 16:10:05
 
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