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標題:高雄市大眾捷運系統土地開發基金土地開發招商說明會
日期:105-04-27

捷運沿線市有土地開發說明會將於105年4月28日(星期四)下午14時00分假高雄市君鴻國際酒店辦理。

基於大眾運輸導向發展TOD(Transit Oriented Development)之精神,捷運及輕軌場站周邊市有土地正積極辦理活化再利用,本次預計釋出「輕軌C5夢時代站週邊土地」、「輕軌C6經貿園區站週邊土地」、「捷運O4市議會站週邊土地」及「捷運O13大東站週邊土地」等四處公有閒置土地,預期引進民間投資並與捷運建設相輔相成,促進地區發展。

初步所規劃四處開發基地係以設定地上權方式開發,皆可作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用,歡迎國內旅館業、零售業及開發商等業者出席參加說明會。

本次優先釋出之「輕軌C5夢時代站週邊土地」位於多功能經貿園區之成功二路、凱旋四路與興發路交叉口,面積9,173平方公尺(建蔽率60%,容積率630%),已於105年3月31日公開招標,地上權存續期間達50年,權利金底價為11億7千萬,地租則按當期土地申報地價5%計收,並定於5月31日開標。

「輕軌C6經貿園區站土地」亦位於亞洲新灣區及多功能經貿園區之正勤路與成功路交叉口,面積為12,745平方公尺(建蔽率70%,容積率840%)。

「捷運O4市議會站土地」及「捷運O13大東站土地」位處駁二藝術特區向東串聯至大東文化園區之捷運橘線藝文軸帶,基地開發可延伸捷運橘線藝文軸帶之觀光人潮,發揮串連效應。其中「捷運O4市議會站土地」座落於自強路與中正路交叉口,面積為3,497平方公尺(建蔽率70%,容積率840%);「捷運O13大東站土地」座落於經武路28巷,並緊鄰鳳山轉運站,面積為7,012平方公尺,今年度將變更為商業區(建蔽率70%,容積率420%)。

隨著環狀輕軌逐步通車並整合串聯現有捷運紅橘線,將逐漸建立完整高雄市大眾運輸服務路網,再配合各基地未來的開發使用,引進民間投資動能,將共創政府與民間雙贏的榮景。

.附件下載:週邊土地發展潛力介紹 (PDF File, 356 KB)

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Modify time: 2016-04-01 16:10:05
 
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