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高雄捷運工程局商標

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開發公告事項

「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」甄選投資人
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1.辦理期程

公告期間 公告釋疑期間 資格及開發建議書提送時間
109年11月19日起至110年4月19日止 109年11月19日起至110年1月4日止 110年4月19日下午17時整前

※資格文件及開發建議書,應於屆止期限前以書面密封,以郵寄或專人於上班時間內寄(送)達高雄市政府捷運工程局政風室(以收文戳為憑),逾期不予受理。

2.基地概述

基地名稱 O4站
基地地號 前金區後金段41地號等12筆土地
基地位置 中正四路與自強二路交叉口
建蔽率 70%
容積率 840%
基地面積 3,497m2 ≒ 1,058坪
土地使用分區 第五種商業區
土地使用分區
基地現況 現況圖

3.申請條件

•投資人財力、資金及開發實績門檻

由2法人以上共同提出申請時,至少1人應符合開發能力資格,全體申請人皆應符合財務能力一般規定,各申請人之權益併計應符合財務能力特別規定。

(1)開發能力資格
項目 內容
單一實績金額 不低於6.49億元
累積實績金額 不低於19.47億元
備註 公告徵求投資人之日前10年內,申請人曾完成(已計入財務報表)與本開發案性質相同或相當之建築開發實績
(2)財務能力資格
特別規定
財務報表所列權益不低於預估工程費百分之三十(5.84億元)
一般規定
非保險業者 保險業者
1.流動資產不低於流動負債 最近2年之資本適足率(RBC)達200%以上
2.總負債金額不超過權益3倍
3.速動比率不低於10%
4.最近一年無國內不良票據信用暨國內金融機構授信信用紀錄,外國法人得以銀行往來證明文件或切結書代替之
•土地所有人最低分配比例

本開發案中土地所有人之分配比例不得低於40%。

4.招標方式

本案採一次投標,分兩階段(資格、規格)開標。

5.招標文件:下載

(含109.11.19招標公告、110.01.25第1號補充公告、110.03.18第2號補充公告、110.03.29第3號補充公告)

6.聯絡窗口

項目 王小姐 陳先生
單位 高雄市政府捷運工程局開發路權科 城都國際開發顧問公司
電話 07-3368333#3845 07-2696068#36
信箱 kjh157@kcg.gov.tw kuanying@urbanet.com.tw
地址 802高雄市苓雅區四維三路2號10樓 802高雄市苓雅區新光路38號25樓之2
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