本局今日再次公告「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權開發案」，地上權存續期70年，權利金底價新臺幣3億4,907萬5,685元，訂於本年4月7日上午10時開標。

本案基地位於前金區中正四路與自強二路交叉口，鄰近中正路商辦、六合夜市、南華購物街及五福路百貨商圈，交通條件良好，捷運O4站2號出入口設於基地東北角，基地開發具備到站即到店之優勢。

本案基地曾於去(108)年9月招標，該次開標結果流標，經持續檢討本案招商條件，並訪查潛在投資人及營造業等業界看法，撇除國內整體社經環境因素外，基地本身條件尚佳，但捷運出入口坐落基地三角窗，未來開發建物如與捷運設施共構，施工界面及難度較一般建案高，勢必影響投注成本及投資回收。

參考相關業界實務建言，本次招商範圍排除捷運設施坐落之1筆土地(面積約843坪)，並確立本基地建築開發與捷運設施之界面採分構模式，並保留未來開發建物得與捷運出入口連通的可能性，同時權利金配合本次招商土地面積調整，價格更具競爭力。

本案招標公告及投標須知文件已公告於高雄市政府捷運工程局局網站首頁/最新消息，竭誠歡迎各界有興趣者踴躍參與投標，如對本案有任何問題，或想進一步瞭解詳細資訊，歡迎洽本局開發路權科黃先生詢問(電話：07-3368333分機2869)。